Z przyjemnością prezentuję Państwu wolnostojący, całoroczny dom w stanie deweloperskim z widokiem na jezioro Kalwa na Mazurach (Siedliska).

Dom ma bardzo przemyślany i ciekawy układ wnętrza. Serce domu stanowi 42m2 salon, dobrze doświetlony oknami tarasowymi z wyjściem na obszerny rewelacyjny południowo-zachodni taras z widokiem na j. Kalwa.

Dom z 2021 roku o powierzchni 198m2 w stanie deweloperskim, solidnie wybudowany metodą tradycyjną z wysokiej klasy materiałów i dbałością o szczegóły, na działce 530m2.

Funkcjonalność uzupełniają usytuowane na piętrze 2 obszerne sypialnie oraz gabinet z widokiem na jezioro.

Przyziemie:

garaż 42m2hol wejściowypomieszczanie 15m2 fitness/sauna/przechowywanie/garderobapomieszczenie gospodarcze/pralnia 11m2 Parter:

salon 42m2 z kominkiem i z wyjściem na tarasłazienkakuchnia z widokiem na jezioro (!) 10m (wszystkie instalacje elektr. i wod-kan przygotowane)garderoba

Piętro 1:

sypialnia 16m2 z balkonem z widokiem na jezioroduża łazienka z oknemsypialnia 16m2gabinet z balkonem i widokiem na jezioro

Dodatkowo całe PODDASZE do własnej adaptacji

Standard wykończenia:

kompletna instalacja WOD-KANkompletna instalacja CO (ogrzewanie podłogowe)kompletna instalacja elektrycznadwufunkcyjny piec CO gazowy Vaillantdach ocieplony wełną mineralnąstolarka okienna 3 szybowa parapety wewnętrznegładzie i wylewkibrama wjazdowa i automatyka Hormann ProLiftogrodzenie w stylu mazurskim Media

woda gminnakanalizacja zbiornik własnygaz butla pod ziemią GASPOL (stała cena gazu).

LOKALIZACJA

Dom położony w Siedliskach (bezpośrednio obok Pasymia) wśród zabudowy jednorodzinnej i letniskowej (teren w całości ogrodzony i monitorowany) nad jeziorem Kalwa Wielka.

Dogodny dojazd gminna droga asfaltową oraz ok 50m drogą wewnętrzną utwardzoną.

Pasym malownicze miasteczko z zabytkowym rynkiem, 190km od centrum Warszawy, w którym są liczne sklepy i markety, szkoła, przedszkole, kościół, bank, przychodnia lekarska, poczta, piekarnia, urząd Miasta i Gminy i inne.

Dodatkowo miejscowość jest świetnie skomunikowana z dużymi miastami w całej Polsce, posiada Stację PKP.

Jezioro Kalwa Wielka piękne naturalne jezioro o pow. 562ha z urozmaiconą linia brzegową, licznymi zatoczami i wyspami w strefie ciszy, bardzo dobre warunki dla żeglarzy i wędkarzy. Raj dla rowerzystów i grzybiarzy. Cisza i spokój - poranna kawa na tarasie w otoczeniu pięknych lasów i jeziora. Brak komarów :)!

Zapraszam serdecznie na prezentacje.

English description:

LOCATION

Home located in Siedliska (2.5km from Pasym) among single-family and summer houses (the area is fully fenced and monitored) just 80m from the line of Kalwa lake and 190m from the sandy beach. Convenient access by a communal asphalt road and about 50m by an internal paved road.

Pasym - a picturesque town with a historic market square, 190km from the center of Warsaw, where there are numerous stores and markets, school, kindergarten, church, bank, medical clinic, post office, bakery, town and commune offices and others.

Additionally, the village is well connected to major cities throughout Poland, and has a railway station.

Kalwa Lake - a beautiful natural lake with an area of 562ha with a varied coastline, we count bays and islands in the quiet zone, very good conditions for boaters and anglers. DESCRIPTION OF THE HOUSE A detached, year-round house of 2021 with an area of 198m2 in developer's condition, solidly built using the traditional method with high-class materials and attention to detail, on a plot of 530m2.

[SUBDIVISION]

It is distinguished by a well-thought-out and interesting interior layout, the heart of the house is the 42m2 living room - well-lit with terrace windows with access to a spacious southwestern terrace overlooking the Kalwa lake. Functionality is complemented by 3 spacious bedrooms on the first floor.

Property layout:

Basement

garage 42m2entry hallroom 15m2 fitness/sauna/storage/wardrobeutility room 11m2 Floor 1

living room 42m2 with kitchenette and fireplace with terracebathroomroom/office 10m2 (or option of separate kitchen - installations prepared)gardrobe [SUBDIVISION]

Floor 2

sitting room 16m2 with balcony overlooking the lakelarge bathroomsitting room 16m2sitting room 8,5m2/cabinet with balcony overlooking the lakeFloor - for your own adaptation

Standard finish

Complete installation of umbingcomplete installation of central heating (underfloor heating)complete installation of electricitydouble-function Vaillant gas furnaceroof insulated with mineral wool3 pane Trocal window framesinternal sillsglades and screedsentry gate and automation Hormann ProLiftMazurian style fence Media

water - communalsewer - own tankgas - underground cylinder GAZPOL (fixed gas price).

Podstawowe

Cena : 650 000 PLN

Powierzchnia : 198,00 mkw.

Powierzchnia działki : 530 mkw.

Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe

Rok budowy : 2021

Powierzchnia użytkowa : 198 mkw.

Liczba kondygnacji : 2

Stan budynku : Stan deweloperski

Materiał : Inny

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 5

Salon : 42 mkw.

Kuchnia : 11 mkw.

Liczba łazienek : 2

Lb. oddzielnych toalet : 1

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Tak

Woda : Miejska

Prąd : Tak

Ogrzewanie : gazowe,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 2

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Nie

Monitoring : Nie

Domofon : Nie

Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

Garaż : 2

Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

Kształt działki : Prostokąt

Ogrodzenie : Inne

Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność