Do sprzedaży grunt budowlany, który objęty MPZP położony w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie szczycieńskim, w gm. Pasym przy ulicy Spacerowej. Grunt jest podzielony na 3 działki o pow. 1636 m2; 1831 m2; 3128 m2. Nieruchomości usytuowane w pobliżu jeziora Kalwa, które ma powierzchnie 562,2 ha i składające się z 8 wysp. Linia brzegowa zbiornika jest urozmaicona wieloma małymi zatokami i półwyspami, długość linii brzegowej wynosi 35 km. Kalwa jest jeziorem otwartym. Wypływa z niego Struga do jeziora Kośna.

Przeznaczenie:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usług.

- Ogólne zasady zagospodarowania terenu: a)dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo garażowych, zabudowy usług turystycznych; b)dopuszcza się realizację wiat, altan, infrastruktury technicznej do obsługi terenu, dojść i dojazdów do budynków, obiektów małej architektury; c)nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu.

- Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej: nakaz realizacji dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym kącie połaci dachowych i kącie nachylenia zawartym w przedziale 300 - 450 -przedmiotowe ustalenia nie dotyczą obiektów budowlanych, o których mowa w lit. f); b)wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej: maks. 10,0 m; c)wysokość pozostałej zabudowy w tym budynków gospodarczych i garażowych: maks. 6,0 m przedmiotowa wysokość nie dotyczy obiektów budowalnych, o których mowa w lit. f); d)kierunek głównej kalenicy budynku: równolegle do drogi, z której następuje główny wjazd na działkę lub równolegle do dowolnej granicy działki; e)pokrycie dachów: materiały dachówkopodobne w odcieniach ceglastej czerwieni; f)dopuszcza się lokalizację obiektów architektury ogrodowej altany lub wiaty o wysokości do maks. 3,5 m i kącie nachylenia dachu w przedziale: 150 - 350 ; g)wskaźniki zagospodarowania terenu: -wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,20; -wskaźnik intensywności zabudowy: w przedziale od 0,05 do 0,4; -minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% powierzchni działki budowlanej.

Media: prąd, wodociąg.

Dostęp do jeziora w odległości 300 m.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na bliskość jeziora oraz terenów zielonych z bardzo dobrym dojazdem.
Odległości:

Olsztyn 33km,

Ostrołęka 128 km,

Gdańsk 166 km,

Warszawa 226 km

Zapraszam na prezentację terenu.