Do sprzedaży malownicza działka o pow. 4,7285 ha, która jest położona na niewielkim wzniesieniu z pięknym widokiem na jezioro i okolicę. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, zalicza się do kategorii terenów rekreacyjno wypoczynkowych. Działka bezpośrednio graniczy z linia brzegową (ok 310 m linii brzegowej) Jeziora Kalwa. Lokalizacja jest unikalna ponieważ teren znajduje się na Półwyspie. Grunt położony z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta. Powierzchnia jeziora wynosi 562,2 ha, jego długość 6,05 km.

Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów:
Minimalna powierzchnia działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami: 12UTL 2000 m2;
1. Przeznaczenie tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.
2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) zabudowę rekreacyjną kształtować jako wolnostojącą;
2) dla adaptowanej i nowej zabudowy ustala się parametry:
a) wysokość budynku rekreacji indywidualnej dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe lecz nie wyższe niż 9,0 m,
b) dach symetryczny lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 , kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastej czerwieni, grafitowym lub gontem;
3) w elewacjach stosować materiały tradycyjnej jak: cegła, kamień, drewno, tynki;
4) kolorystyka tynkowań ścian winna być pastelowa;
5) dopuszcza się wolnostojące garaże lub budynki gospodarcze o parametrach:
a) wysokość budynku jedna kondygnacja nadziemna lecz nie wyżej niż 6,0 m,
b) dachy dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci od 25 do 45 kryte materiałem identycznym jak w budynkach rekreacji indywidualnej;
6) dopuszcza się budynki garażowe lub gospodarcze bliźniacze zlokalizowane na granicy dwóch działek sąsiednich;
7) w przypadku garaży lub budynków gospodarczych zlokalizowanych na granicy dwóch działek sąsiednich, spadek dachu winien być skierowany na teren właściciela działki;
8) intensywność zabudowy dla poszczególnych wielkości działek budowlanych określona jest w ustaleniach ogólnych w 10;
9) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50% powierzchni działki budowlanej dla działek o powierzchni do 2000 m² ,
10) nieprzekraczalne linie zabudowy od drogi minimum 6,0 m oraz od pozostałych terenów jak na rysunku planu;
11) dostępność terenów z drogi lokalnej 01KDL i dróg wewnętrznych KDW; miejsca postojowe zabezpieczyć na terenach własnych działek w ilości 2 miejsca postojowe na budynek rekreacji indywidualnej;
12) budynki lokalizować jedną ze ścian równolegle do dróg z których działki mają dojazd z wyjątkiem działek zlokalizowanych przy łuku drogi;
13) adaptuje się istniejące pomosty i dopuszcza się lokalizację nowych pomostów zgodnie z przepisami odrębnymi.

Media: prąd.
Lokalizacja:
Pasym (centrum) -1,5 km,
Szczytno 19 km,
Olsztyn 30 km,
Warszawa 190 km,
Gdańsk 20 km.

Zapraszam do kontaktu!